برای دعوای خانه و ماشین کجا و چطور شکایت کنم؟
مقدمه
✅ در نظام حقوقی ایران ، دعاوی مربوط به خانه و خودرو، بسته به میزان خواسته و نوع دعوا، در دادگاه‌های مختلفی رسیدگی می‌شوند. در ادامه، توضیحات دقیق‌تری درباره محل رسیدگی به این دعاوی آورده شده است:
چگونگی شکایت در دعاوی خانه و ماشین
✅ شاید سوال خیلی از افرادی که درگیر دعاوی خانه و ماشین هستند این باشد که برای دعوای خانه و ماشین کجا و چطور شکایت کنم؟
برای پاسخ به این سوال باید بدانیم که در گذشته هر شخص میبایست برای ارائه شکایت خود بعد از تعیین محل صالح رسیدگی شخصا یا با اعطای وکالت به وکلای دادگستری به محل صالح مراجعه میکردند اما خوشبختانه با توجه به سیستمی شدن دادگستری و وجود سامانه عدل ایران در سال های اخیر برای ثبت شکایت و ارسال لایحه به دادگستری ها اشخاص در هر کجای ایران که باشند می توانند با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی برای ثبت شکایت به کلیه دادگستری های کشور اقدام کنند و نیازی نیست به دادگستری آن محل مراجعه کنند.
برای درک بهتر مطالب در ابتدا به توضیح اصطلاحات ذکر شده میپردازیم :
مال منقول
به مالی گفته می‌شود که بدون نقص و خرابی بتوان آن را جا به جا نمود
اموال منقول به دودسته تقسیم می‌شوند:
۱-منقول ذاتی
اموالی مادی(ملموس یا محسوس) که می‌توان آن را منتقل کرد و این انتقال موجب خرابی و خسارت به مال یا محل استقرار آن نمی‌شود مثل خودرو،کتاب و …
۲-منقول حکمی
نام دیگر آن اموال درحکم منقول است؛ اموالی غیرمادی(غیرملموس و غیر محسوس)یا همان حقوق مالی منقول است مثل طلبی که بابت ثمن خرید یا فروش یک مال ایجاد می‌شود
مال غیرمنقول
به مالی گفته می‌شود که قابل نقل و انتقال نباشد و انتقال مستلزم خرابی و خسارت شود
اموال غیر منقول به ۴دسته تقسیم می‌شوند:
۱-غیرمنقول ذاتی
به مالی گفته می‌شود ابتدائا و بدون دخالت انسان و ذاتا غیر قابل جا به جایی باشد مثل زمین،معدن و…
۲-غیر منقول اکتسابی
یعنی مال ابتدائا و ذاتا منقول بوده اما به واسطه عمل اشخاص به مالی غیرقابل انتقال تبدیل شده مثل تیر آهنی که در ساختمان استفاده شده است تیر آهن ذاتا منقول است اما زمانی که در بنا بکارگرفته شود به مال غیر منقول تبدیل می‌شود.
۳-غیر منقول حکمی
نام دیگر آن اموال در حکم غیر منقول است؛این اموال ذاتا منقول اند اما قانون گذار در بعضی مواردی وجود شرایطی آن را غیر منقول تلقی کرده مانند ماشین آلات کشاورزی که ذاتا منقول اند واما اگر مالک آن را برای استفاده کشاورزی خود اختصاص داده باشد در حکم غیر منقول است
۴-غیر منقول تبعی
امور و حقوق مالی ای که چون متعلق به یک مال غیر منقول اند،غیر منقول تلقی می‌شوند مثل حق سرقفلی و حق کسب و پیشه
اثبات مالکیت خانه
✅ دعاوی مربوط به اثبات مالکیت خانه و مسائل مرتبط با آن ( تخلیه، فسخ و … با توجه به غیرمنقول بودن خانه در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک رسیدگی می‌شود.
مدارک مورد نیاز برای اثبات مالکیت خانه
✅ برای اثبات مالکیت خانه مدارکی مانند سند مالکیت رسمی ، قرارداد فروش ، مدارک پرداخت وجه و سایر اسناد مرتبط نیاز است.
اثبات مالکیت خودرو
✅ دعاوی مربوط به اثبات مالکیت خودرو با توجه به منقول بودن خودرو در دادگاه عمومی حقوقی محل اقامت خوانده یا محل انعقاد قرارداد رسیدگی می‌شود.
.
مدارک مورد نیاز برای اثبات مالکیت خودرو
✅ برای اثبات مالکیت خودرو مدارکی مانند سند خودرو، برگ سبز (کارت ماشین)، قرارداد فروش و مدارک پرداخت وجه مورد نیاز است
نکات پایانی
✅ در انتها لازم به ذکر است دعاوی مربوط به امول منقول و غیر منقول از لحاظ موضوع بسیار گسترده می باشند و این گستردگی موضوع ممکن است محل صالح برای رسیدگی را تغییر دهد و موضوع این ویدیو صرفا به یکی از این موضوع ها پرداختیم ، در آینده به بررسی دقیق تر دعاوی اموال منقول و غیر منقول میپردازیم.
